Questions fréquentes
Tout savoir sur la chasse immobilière collaborative pour trouver votre bien idéal.
Questions fréquentes
Tout savoir sur la chasse immobilière collaborative pour trouver votre bien idéal.
Le concept
90% des biens à vendre sont proposés, avant toute diffusion sur les portails immobiliers, aux acquéreurs potentiels préalablement inscrits dans les agences.
Une partie des biens immobiliers vendus en France ne sont jamais présentés sur les portails d'annonces immobilières.
Parce que les coûts de diffusion sur les principaux portails (Seloger, Le Bon Coin, Bien Ici, ParuVendu, etc...) ont explosé ces dernières années.
Beaucoup d'agences diffusent donc le plus tard possible les annonces des biens qu'elles ont à vendre et essaient de vendre directement auprès de leur fichier acquéreurs.
Paradoxalement, malgré le nombre d'outils à disposition, le off-market (sans annonce) est en plein boom. D'ailleurs, sur notre département ventes, nous ne travaillons plus qu'en off-market avec toutes les agences locales auxquelles nous proposons des biens qu'elles présentent uniquement à leurs acquéreurs potentiels en fichier.
Un seul interlocuteur, ParlonsAchat.fr, vous permet d'être présent, anonymement (tout passe par notre communauté WhatsApp), dans quasiment toutes les agences locales.
C'est un gain de temps formidable car vous inscrire, vous-même, dans toutes les agences vous prendrait plusieurs semaines.
Enfin, vous bénéficiez d'une présentation en avant-première des biens à vendre voire de la présentation de biens qui n'arriveront jamais sur les sites d'annonces.
NON !
Le service est totalement gratuit pour vous.
Nous diffusons anonymement votre recherche auprès de quasiment toutes les agences immobilières locales.
Quand une agence entre un nouveau bien qui correspond à vos critères de recherche, c'est elle qui paie ParlonsAchat.fr.
Vous restez libre d'accepter ou de refuser toute visite qui vous serait proposée.
A priori, non !
Les agences immobilières souhaitant vous présenter un bien n'ont aucun intérêt à vous présenter des biens qu'elles ont déjà largement diffusés sur les sites d'annonces puisqu'elle paie déjà pour diffuser auprès de notre communauté WhatApp.
Vous bénéficiez, au contraire, de biens qui viennent tout juste d'entrer dans le portefeuille des agences car il est plus rentable pour elles de les proposer à un faible nombre d'acquéreurs potentiels parfaitement ciblés que de payer la diffusion massive d'annonces.
La pré-qualification
Notre service est conçu pour vous faire gagner du temps et pour faire gagner du temps aux agences immobilières.
La détermination de votre budget et l'étude de la faisabilité financière de votre projet sont donc primordiales avant de diffuser votre recherche à toutes les agences locales.
Il serait inutile de vous présenter des biens que vous ne pourriez pas acheter.
Non !
L'étude financière de votre projet par nos courtiers en crédit partenaires est totalement gratuite.
Uniquement le courtier en crédit !
Les courtiers en crédit sont tenus à une obligation de confidentialité.
Personne n'a accès à vos documents à part le courtier en crédit qui réalisera votre étude de financement.
ParlonsAchat.fr et les éventuelles agences immobilières qui auront connaissance de votre recherche d'un bien à acheter recevront uniquement l'indication que votre budget est réaliste et que votre éventuelle recherche de financement a de fortes chances d'aboutir.
Oui.
Aucune recherche de bien n'est diffusée par ParlonsAchat.fr sans validation de votre budget que votre acquisition se fasse à l'aide d'un crédit ou avec un paiement cash.
La validation de votre budget passe par l'un de nos courtiers en crédit partenaires.
Non !
Vous n'avez aucune obligation de confier votre future recherche de financement au courtier qui aura analysé la faisabilité financière de votre projet d'acquisition.
Il se tient cependant à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de financement aux meilleures conditions mais son service est payant en cas d'obtention de votre crédit.
Ses honoraires sont définis librement entre lui et vous et sont payables le jour de la signature de l'acte de vente.
Ses honoraires peuvent être inclus dans votre crédit.
Confidentialité
Non ! Les agences n'ont pas accès à vos coordonnées. Elles vous adressent, en avant première, leurs nouveaux biens via nos groupes WhatsApp.
Uniquement le courtier en crédit !
Les courtiers en crédit sont tenus à une obligation de confidentialité.
Personne n'a accès à vos documents à part le courtier en crédit qui réalisera votre étude de financement.
ParlonsAchat.fr et les éventuelles agences immobilières qui auront connaissance de votre recherche d'un bien à acheter recevront uniquement l'indication que votre budget est réaliste et que votre éventuelle recherche de financement a de fortes chances d'aboutir.
Non ! Vous prenez contact avec l'agence uniquement lorsque vous souhaitez visiter un bien en avant première.
Oui et à tout moment en quittant notre communauté WhatsApp.